HOUSE FOR SALE!!!! (Maison à vendre!!)

HOUSE FOR SALE!!!! (Maison à vendre!!)
Grande maison familiale (29.5′ x 42′) avec beaucoup de charme près de la base militaire et la ville de Québec. Cette propriété repose sur un grand terrain de 23 000 pi2, entouré d’arbres matures et d’un paysagement soigné, à côté de la piste cyclable et la rivière Jacques-Cartier. Elle est tout près de l’école française primaire (Alexander Wolfe) et l’école anglaise primaire et secondaire (Dollard-des-Ormeaux). Son entrée en U permet le va et vient facile pour plusieurs voitures et une débarcadère protégé des éléments sous l’abri d’auto.

Le vestibule (5’x5′) s’ouvre à un corridor large avec un grand garde-robe. À droite se trouve un grand salon (14.4’x13.4′) et droit devant il y a la cuisine / salle à manger (18.10’x9.9′). De la salle à manger nous sortons par la porte patio au balcon de pi2, d’ou nous pouvons observer le module de jeu et le cabanon de 12’x10′. Un deuxième corridor mène aux trois chambres à coucher à l’étage (13.4’x12.6′) (13.3’x9.1′) (9.10’x9.01′) et une salle de bain (13.3′ x 7.3′).

La descente au sous-sol se trouve à l’entrée secondaire, permettant la possibilité d’un deuxième logement à revenu ou une entreprise à la maison. Avec son plafond de 10′ on retrouve une espace aérée et agréable dans la salle multi-fonctionnelle (13.5’x13.01′). À droite se trouve un STUDIO D’ENREGISTREMENT professionnel (19.3’x12.3′), avec une insonorisation quasi-complète qui pourrait également servir de bureau ou salon/cinéma maison. Dans le studio on découvre un grand garde-robe de cèdre. À côté il y a une pièce (13.3′ x 7.9′) prête à accueillir une deuxième salle de bain. Au bout du corridor on retrouve une chambre à coucher (13.0’x11.4′) avec accès à la future salle de bain, et un bureau (13.2’x9.0′). Il y a beaucoup de rangement dans la salle de lavage (11.8’x13.0′), et un autre rangement derrière les portes coulissantes dans la salle familiale ou se trouve la fournaise et l’eau chaude.

Le chauffage est à l’électricité avec thermopompe. Le chauffe-eau est loué. L’eau est approvisionné par la municipalité et il y a une NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (2018). Un nouvel échangeur d’air à été intégré en 2017

Année de construction: 1963
Superficie habitable: 2478 pi2
Superficie du terrain: 23 000 pi2
Type de propriété: unifamiliale
Revêtement extérieure: brique, pierres, bois
Type de fondation: béton coulé
Type de sous-sol: complet, partiellement aménagé

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